（二）对经营性租赁和融资性租赁的划分上，鉴于我国的租赁发展不成熟，租赁类型单一，因而仅从总体上对租赁进行了分类，笔者认为，企业会计准则应考虑到我国金融租赁的不断发展，借鉴IASCl7号公告对出租人和承租人采用不同的租赁分类标准更为准确。
（三）完善“租赁内含利率”的定义。新准则第9条规范了租赁内含利率的定义，指出“是租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值
产原账面价值的折现率”。笔者认为，这个定义还不太完善，应指出其本质“是出租人在租赁契约中所要求的投资报酬率”。这样便于实务操作者在具体运用中准确理解内含利率的实质。
三、有效实施《租赁准则》的措施
（一）完善立法，尽快制定我国的《租赁法》。到目前为止，我国没有一个完善明确、合理、具体的《租赁法》可以让大家遵循，租赁市场无健全的法规可依。有关租赁业务的法律调整，尽管在我国《合同法》、《民法通则》中有一些规定，但内容都十分笼统、单调，不适应现代租赁的规范要求，令经办人员无所适从，妨碍业务的开展。因而相应的法律建设迫在眉睫。
（二）建立健全相关配套制度。我国到目前还没有一个全国性的租赁管理部门，税制、外贸体制等相关配套制度难以跟上。国外租赁发展历史表明，租赁业迅速发展的重要因素之一是国家的优惠政策，而我国采用租赁方式基本上享受不到投资减税的优惠；在外贸出口体制方面，由于没有明确的出口信贷制度，租赁机构很难向外商提供优惠的利率条件，不利于开展出口租赁。因而国家应适当给予租赁业一些优惠政策，推动租赁业的发展，从而带动我国经济的发展。
（三）随着我国金融市场的发展，建议实行租赁资产证券化。把出租的设备证券化，这样当承租人遇到财务危机，支付困难时，自有证券持有人代为支付。
（作者单位：西南财经大学研究生部）黄娟/李家缓
